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《淮安市室庐工程质量通病防治控制标准实施细则》(收罗看法稿)
发布时间:2019年12月5日         浏览次数:264

淮安市室庐工程质量通病防治控制标准

 

实施细则

 

(收罗看法稿)

 

淮安市住房和城乡扶植局

2019年12月

 

编制解释

一、修编目标

1、随着近年来新技巧、新材料、新工艺赓续出现,新标准、规定赓续实施,人平易近大众对室庐的品德和功能需求赓续进步,现行《淮安市室庐工程质量通病防治控制标准》已不克不及完全适应工程扶植实际的须要,为了进一步进步我市室庐工程质量程度,标准室庐质量通病防治任务,按照《淮安市质量晋升行动任务筹划》的请求,对现行控制标准停止修编,构本钱实施细则。

2、修编根据

1、现行国度标准、规程;

2、江苏省及淮安市的相干规定;

3、近年来历次省察查传递提出的成绩;

4、我市组织调研发明的通病成绩。

3、修编内容

1、对现行《淮安市室庐工程质量通病控制标准》停止修改、弥补、完美,构成实施细则。

2、修编分为设计控制标准和施工控制标准。

3、设计控制标准按岩土、修建、构造、给排水、电气、暖通专业编制。

4、施工控制标准按地基基本工程、地下室防水工程、混凝土构造工程、砌体工程、楼空中工程、屋面工程、门窗工程、绿色修建与节能工程、装潢装修工程、给排水及采暖工程、修建电气工程、智能修建工程、室庐工程质量通病控制验收等分部分项编制。

四、修编成果

1、通病控制实施细则文本(由设计篇和施工篇构成,包含节点大年夜样图例)。

2、各个专业通病防治标准的设计专篇;由淮安市住房和城乡扶植局发布实施。

3、本实施细则履行过程当中,当国度及省、市发布新的律例、标准、标准、规定与本实施细则抵触时,以最新的律例、标准、标准、规定为准。如有任何看法和建议,请反应至淮安市扶植工程施工图审中间。(地址:淮安市北京北路112号扶植大年夜厦三楼;邮政编码:223001;QQ邮箱:915105913@qq.com)

 

岩土工程

一、基坑工程

1、在深基坑支护设计施工前,应对四周情况停止详细查询拜访,查明影响范围内已有建(构)筑物、地下构造物、门路及地下管线举措措施的地位、近况,并猜想由于基坑开挖和降水对四周情况的影响,提出须要的预防、控制和监测办法。查询拜访范围应当自基坑顶边线起向内涵长很多于基坑开挖深度3倍的间隔。对周边筹划或扶植项目应解释与本工程扶植时序关系等。

2、基坑工程设计筹划选型应结合地区经历及工程类比法,在适应性、安然性、经济性及施工可行性、情况保护等方面停止综合经济技巧比较后肯定。

3、基坑支护设计计算应用的岩土参数、地下水位应采取岩土工程勘察申报中供给的设计参数。当采取经历参数时,应经勘察单位承认。各区段拔取的地质模型应具有代表性,并应按最倒霉条件推敲。

4、支护构造的计算简图、几何尺寸、计算参数、界线条件、材料性能参数等应符合实际状况。

5、基坑周边超载设计取值应不小于15kPa,施工荷载及周边附加荷载按实际取值。对基坑周边堆载应作出明白请求。

6、对坑中坑,特别是基坑边的坑中坑应明白开挖深度,按实际情况停止设计并明白做法。

7、基坑支护情势采取锚杆支护的,锚杆不得伸入城市门路红线范围和相邻修建基本或许地基。

8、在地下水位以上锚固范围内存在软土、砂土(粉土)时不该采取土钉支护,在周边情况简单且采取靠得住办法的情况下除外。

9、基坑主动区可采取水泥土深搅桩等办法加固。加固体的28天龄期无侧限抗压强度不该小于0.8MPa。加固体的宽度不该小于基坑开挖深度的0.4倍且不小于4m,加固体的深度不该小于3m。相干设计参数的取值应有靠得住根据。

10、基坑降水根据场地的水文地质条件、基坑深度和基坑面积等条件选择公道的降水办法,并推敲降水对情况的影响。当降水对周边建(构)筑物或地下管线有较大年夜影响时应采取回灌办法。

11、基坑开挖面以下有承压含水层时,应验算基坑底部土体抗承压水突涌稳定性,当渗流稳定性不满足时应采取靠得住办法降低承压水头。

12、基坑围护构造施工完成后应在开挖前应停止开挖条件验收。

13、排桩完全性检测采取动测法,低应变测试数量很多于总桩数的30%,且不得少于20根。当低应变剖断的桩身构造完全性为Ⅲ、Ⅳ类时,应采取钻芯法停止弥补检测,检测数量很多于Ⅲ、Ⅳ总数的50%,且不得少于3根。

14、重力式水泥土墙的质量检测在成桩三天内采取简便触探检测,检测数量很多于总桩数的2%,且很多于5根,水泥土达到28天后,应采取钻芯法检测水泥土墙的抗压强度及完全性,检测点的数量不该少于总桩数的2%,且不得少于5根,检测点的安排每边很多于1点,并均匀安排。

15、放坡坡面放射混凝土面层应停止厚度和强度的检测,止水帷幕的水泥土深搅桩除开挖检查深搅桩的直径、搭接宽度地位误差、截水后果外尚应停止强度检测请求,水泥土深搅桩的抗压强度不该低于0.5MPa。

16、设计文件应提出基坑工程监测技巧请求。基坑工程监测报警值应以监测项目标累计变更量和变更速度值两个值控制;当基坑周边有特别请求的建(构)筑物及举措措施时,详细监测项目、变形控制值应与有关部分或单位协商肯定。

17、对能够遭到影响的相邻建(构)筑物及有关举措措施和能够产生争议的事项,建议扶植单位拜托有天资的检测机构对能够产生争议的事项做好保全记载。

18、基坑开挖构成的临时边坡应严格控制其土坡的坡度包管边坡的稳定性,设计文件应明白做法。

19、设计文件应明白对雨季施工、夏季施工和应急办法的请求。

20、设计单位应当在设计文件中注明触及危大年夜工程的重点部位和环节,提出保证工程周边情况安然和工程施工安然的看法,须要时停止专项设计。

2、边坡工程

1、边坡工程的勘察可与修建工程勘察一并停止,应满足边坡勘察的请求。本地质条件复杂的一级边坡工程、边坡邻近有重要建(构)筑物的边坡工程应停止专门的边坡工程勘察。边坡勘察应分析边坡和建在坡顶、坡上建(构)筑物的稳定性,和对坡下工程和情况的影响。

2、新建建(构)筑物在坡顶时,应包管与坡顶的安然间隔,并包管边坡的安然性、经久性。

3、在边坡脚邻近边坡影响范围内扶植建(构)筑物时应包管边坡的稳定性。

4、对岩质边坡应根据岩体构造面的发育特点、重要构造面与坡面的组合关系、岩体完全性停止稳定性分析。

5、边坡工程设计应根据基本情势、构造和基本到边坡的间隔等身分推敲修建物基本与边坡支护构造的相互感化。

 

修建

一、根本规定

1、室庐设计应有消防设计专篇。

2、高层室庐应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边持续安排消防车登高操作场地,该范围内的裙房或底层门厅的进深不该大年夜于4.00m,室庐与消防车登高操作场地对应的范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间、消防电梯的进出口。

3、分散走道、分散门及楼梯梯段的净宽、室内净高应满足以下请求:

(1)分散走道净宽为饰面层外外面之间的间隔,走廊及公共部位通道隔墙上装置消火栓等凸出物时,凹陷处的走道净宽应满足标准请求。

(2)分散门和安然出口的净宽应为门洞减除门框后的尺寸。

(3)当一侧有扶手时,梯段净宽应为墙体装潢面至扶手中间线的程度间隔,当两侧有扶手时,梯段净宽应为两侧扶手中间线之间的程度间隔。当有凸出物时,梯段净宽应从凸出物外面算起。

(4)室内净高应为楼、空中面层(完成面)至吊顶、楼盖、屋盖下悬构件及装置管线下缘之间的有效应用空间的垂直间隔。

4、设计图纸中应有没有妨碍设计专篇,应满足以下请求:

(1)栖息修建应设备无妨碍住房,每100套住房不该小于2套。

(2)注明小区总住房套数,明白设计的无妨碍住房总套数、楼号、楼层、详细户型及套数。

(3)绘制无妨碍住房户型详图。

(4)无妨碍住房:门扇表里应留有直径不小于1.50m的轮椅反转展转空间;在单扇平开门、推拉门的门把手一侧的墙面,应设宽度不小于400mm的墙面。

5、除平坡进出口外,在门完全开启的状况下,修建物无妨碍进出口的平台的净深度不该小于1.50m。

6、当设有电梯的室庐地下室为汽车库或与室庐小区汽车库连通时,每单位至少应有1台电梯通向地下汽车库,该电梯应为无妨碍电梯, 室庐单位楼梯间与地下车库连通处的人行进出口应为无妨碍进出口,当进出口处与地下车库空中有高差时应设无妨碍坡道。

7、设计图纸中应有居野生老办事用房设计专篇,应满足以下请求:

(1)新建室庐小区按每百户20-30m2配套扶植社区居野生老办事用房。

(2)注明小区的室庐总住房套数、明白现设计的居野生老办事用房总修建面积、楼号、楼层、每层修建面积。

8、设计中不该出现指定品牌及厂家的内容。

2、地下工程(地下室和半地下室)

1、筹划控制

(1)地下工程应在城市地下空间整体筹划与扶植基地筹划设计条件的指导下,公道安排停车、人防、设备用房及其他功能空间,做好与城市地下交通及相邻地下空间的连接(预留接口),做到导向明白、流线简捷。

(2)地下工程应公道停止竖向设计,综合肯定地下室或半地下室的顶面标高,外轮廓应与天然地形地貌相调和,应有益于空中交通组织、排水系兼顾划、绿化景不雅安排。

(3)地下工程外部应综合推敲照明、透风、排水、消防、安然、卫生、节能等办法,积极应用窗井或下沉天井停止天然采光、天然透风,降低运维本钱、进步应用质量。

2、防水设计

(1)设计文件中应注明地下工程的防火与防水等级,根据地下工程的特点与定性,其耐火等级应为一级,防水等级应为一级或二级,相干办法应符合《地下工程防水技巧标准》GB50108的请求。

(2)地下室或半地下室的进出口应有防止室外雨水侵入(倒灌)的办法,其室内应有集水排水体系;地下管道、管沟、坑井、地漏、窗井等处应有防止涌水倒灌的办法。

(3)地下室或半地下室的防水方法有设在迎水面的外防水、设在背水面的内防水及构造构件自防水三种,外防水内防水可伶仃应用或相干防水方法组合应用;地下室或半地下室的平面核心护构造应规整,其防水构造应闭合持续。

(4)附建式地下室或半地下室的室外防水设防高度应赶过室外地坪高程500mm以上。

3、防水构造

(1)地下工程经常使用防水层做法有卷材防水层、涂料防水层、水泥沙浆防水层。

(2)卷材防水层

卷材防水层构造为一层或二层,高聚物改性沥青防水卷材单层应用时厚度不该小于4mm,双层应用时总厚度不该小于4mm+3mm;分解高分子防水卷材单层应用时厚度不该小于1.5mm,双层应用时总厚度不该小于1.2mm+1.2mm。

(3)涂料防水层

      1)涂料防水层包含无机防水涂料和无机防水涂料;无机防水涂料宜用于构造主体的背水面,无机防水涂料宜用于构造主体的迎水面;用于背水面的无机防水涂料应具有较高的抗渗性,且与基层有较强的粘结性。

     2)无机防水涂料经常使用水泥基防水涂料和水泥基渗透渗出结晶型防水涂料,水泥基防水涂料的厚度不该小于3.0mm,水泥基渗透渗出结晶型防水涂料的厚度不该小于1.0mm,无机防水涂料的厚度不该小于1.2mm。

(4)水泥沙浆防水层

     1)水泥沙浆防水包含聚合物水泥防水沙浆、掺外加剂或搀和料防水沙浆等,应采取多层抹压法施工,可用于主体构造的迎水面或背水面。

     2)聚合物水泥沙浆防水层厚度,单层施工应为6~8mm;双层施工应为10~12mm;掺外加剂或搀和料的防水沙浆防水层厚度应为18~20mm。

(5) 地下工程混凝土主体构造应采取防水混凝土,防水混凝土普通经过过程调剂合营比、或掺外加剂等办法设备而成,其抗渗等级不低于P6,经常使用P6和P8;防水混凝土的构造厚度不该小于250mm,构造中钢筋网片间距不该大年夜于150mm,混凝土裂缝宽度不该大年夜于0.2mm且不得贯穿,混凝土迎水面钢筋保护层厚度不该小于50mm。

4、变形缝设计

(1)地下工程的变形缝应设置在构造截面的突变处、空中荷载的差异段和地质明显不合的处所,变形缝处混凝土构造的厚度不该小于300mm;地下工程可经过过程优化构造情势或施工工艺来增添变形缝的设置。

(2)地下工程的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管(盒)、预埋件、预留通道接优等部位,应加强防水构造办法,设计文件中应绘制构造详图。

5、停车设计

(1)地下工程停车设计应满足《车库修建设计标准》JGJ100-2015的请求,设置或预留充电桩的停车位尺寸应满足相干标准;地下一层停放电动自行车的区域,应设置火警主动报警体系、室内消火栓体系、主动喷水灭火体系,一个防火分区的面积不该大年夜于500平方米;自行车库按非灵活车库的防火请求设计 。

3、楼空中工程

1、浮筑楼板保温隔声体系:

(1)采取浮筑楼板保温隔声体系楼空中的保温材料性能应符合国度、江苏省现行相干标准的规定。

(2)保温隔声板的厚度应按热工计算和隔声请求合营肯定。

(3)混凝土保护层普通采取细石混凝土浇筑,强度等级不该低于C25,厚度不该小于40mm;当保护层内设置地暖管时,厚度不该小于50mm。

(4)室内墙角处墙面应粘贴竖向隔声片,将保温隔声板、混凝土保护层与墙体隔开。

(5)混凝土保护层内应配钢丝网片。

  2、全装修建筑(成品住房)的分户楼板的传热系数计算可推敲装修后的状况,非全装修建筑分户楼板的传热系数计算不得推敲二次装修后的状况;同层排水卫生间回填层不得住户自理,应施工到位。

3、同层排水卫生间的楼板应分别在钢筋混凝土楼板基层上和房间装修面层下设防水层。

4、楼空中应根据分户楼板工程做法中装潢层厚度预留到位,使分户楼板的浮筑楼板保温体系完成面(包含由住户自理的楼空中面层厚度)至外窗窗台完成面高度满足标准请求。

四、装潢装修工程

1、当室庐外廊、阳台和上人屋面等临空部位的防护雕栏采取真假结应时,临空护栏高度应满足以下请求:

(1)、当雕栏下部为实体墙,高度≥0.90M时,防护雕栏的总净高从楼空中计算,不低于标准请求。

(2)高度小于0.90米的混凝土翻边或实体墙以上为漏空雕栏、栏板或设有横向可攀爬杆件时,防护雕栏的净高应从混凝土翻边、实体墙顶或可攀爬杆件顶计算,净高不低于标准请求。

(3)防护雕栏必须采取防止攀爬的构造,杆件的垂直构件间净距不该大年夜于0.11米。放置花盆处必须采取防坠落办法。

2、室庐阳台、外廊等临空处护栏净高不该小于1.10米。

3、上人屋面护栏有效高度为扣除保温层和找坡层等构造厚度后不该小于1.20米。

4、当楼梯井净宽大年夜于0.11m时,必须采取防止攀滑的办法。

5、室庐修建关闭外廊应设防雨、防滑和排水办法。

6、室庐顶层阳台应设置净深不小于1.0M的雨棚以防雨水进入室内。

7、位于阳台、外廊及关闭楼梯等下部的进出口应采取设置雨罩等安然办法,防护宽度不该小于1.00M。公共进出口包含单位进出口、自行车进出口、排挤层进出口、公共用房进出口等公众进出的出口。

8、室庐入户门开启偏向不限,可向内开启;当向外开启时,户门及窗均不得妨碍交通,增添走道的有效净宽度及影响相邻户门、窗的开启。

9、7层级7层以上的修建外窗不该采取外平开窗。

10、室庐外窗采取推拉窗时,应有防止窗扇零落的装配。

11、室庐相邻户处为开敞外廊时,开向外廊的相邻户的门窗洞口之间墙体宽度不该小于1.0米。

12、室庐卫生间、浴室的楼空中应设置防水层,墙面和顶棚无防水层处应设置防潮层,门口应有阻拦积水外溢的办法。

13、为防止噪声振动对住户的搅扰,室庐修建内不该安排锅炉房、变压器室等。若在高层室庐中受条件限制必须安排时,水泵房、冷热源机房、变电所、排风机房等设备用房不该直接贴邻在住户的阁下及高低安排。另外还应对设备及用房采取隔声、减振及消声办法。

为本单位办事的设备间除外。

14、地下车库出空中排风口不该朝向邻近室庐可开启外窗设置。

15、空调室外机隔板及保护举措措施应满足空调室外机放置、透风、装置、维修及冷凝水排水的请求,并有安然办法防止滑落。搁板应采取钢筋混凝土构造。

1)空调室外机隔板的净尺寸可拜见DGJ32/J26-2017第7.3.2条条则解释表2,表中的尺寸不包含排水管、保温层、百叶雕栏装潢构件等妨碍物。

2)为包管空调室外机夏天透风散热,出风面保护举措措施的通透率不得小于70%,防风雨百叶之间空闲间距不该小于50mm。

3)不合住户室外空调机共用一个室外机隔板时,两个空调机之间应采取隔板等安然隔离防护办法。

17、与上人屋面相连通的不上人屋面的临空护栏设置,应同上人屋面对空护栏。

五、屋面工程

1、防水设计

(1)屋面工程构造易产生较大年夜变形、易渗漏和破坏的部位,应设置卷材或涂膜附加层。

(2)卷材或涂膜防水层上应设置保护层;在刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间应设置隔离层。

(3)屋面天沟、檐沟的纵向坡度不该小于1%,沟底水落差不该大年夜于200mm,檐沟深度不该小于200mm,天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙;屋面每个汇水面积内雨水立管不宜少于2根,雨水口周边应增设一道防水卷材附加层。

(4) 屋面防水等级分为Ⅰ级和Ⅱ级,其防水设防请求以下:                                                        

屋面防水等级和设防请求。

(5)屋面泛水部位卷材收口处应赶过屋面表层不小于250mm;颠倒式防水屋面其保温材料的体积吸水率不该大年夜于3% 。

防水等级

修建物种别

设防请求

防水做法

Ⅰ级

重要修建和高层修建

二道防水设防

卷材防水层和卷材防水层卷材防水层和涂膜防水层复合防水层

Ⅱ级

普通修建

一道防水设防

卷材防水层涂膜防水层复合防水层

2、防水构造

(1)卷材防水屋面基层与凹陷屋面的构造(女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交代处,和基层的转角处(水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等)均应做成圆弧;外部排水水落口的四周应做成略低的凹坑。

(2)屋面举措措施的基座与构造层相连时,屋面防水层应包裹举措措施基座的上部,且应在地脚螺栓四周作密封处理。

(3)在屋面防水层之上设置举措措施时,举措措施下部的防水层应做卷材加强层,须要时应在其上浇筑细石混凝土,其厚度不该小于50mm;

(4)屋面防水刚性保护层应采取细石混凝土,其强度等级不该小于C30,厚度不该小于50mm,分隔缝间距不该大年夜于4m,缝宽宜为10~20mm;保护层混凝土坡度宜为2%~3%,内配100×100mm的钢筋网片,钢筋网片应位于防水层的中上部,且在分隔缝处断开。

六、绿色修建与节能工程

1 、设计图纸应注明本工程采取的外保温体系和援用的国度标准、图集、江苏省现行相干的规程。

2、保温沙浆可作为外墙外保温的弥补用于外墙的内侧,及部分用于凸窗底板、顶板、侧板、窗套四周及凸出墙面的线条等处。

3、内保温材料应选用熄灭性能不低于A级保温的材料。

4、修建外墙应采取防水办法。外保温工程的密封与防水必须有构造设计图和节点详图。

5 、当饰面层选用饰面砖时,粘贴高度不得大年夜于40m,且面砖单块面积不大年夜于0.01㎡,质量不大年夜于20kg/㎡。

6、 空调搁板等外挑楼板冷桥处应采取保温办法,且保温应封闭交圈。

7、开敞阳台混凝土楼板冷桥处应采取保温办法,混凝土板上、板下均应有保温办法。

8、颠倒式屋面保温层应采取吸水率低,且经久浸水不蜕变的保温材料。

9、假设一道防水设防在保温材料的下面,另外一道防水设防在保温材料的下面,按颠倒式保温屋面设计。

10、颠倒式屋面保温层的设计厚度按保温层的计算厚度增长25%取值。

构造

一、地基基本工程

     1、根本请求

(1)地基基本设计应明白沉降控制值(沉降和差别沉降),对室庐工程必须停止地基变形验算,变形计算值不该大年夜于下表中的照应许可值。

附表1  修建物的地基变形许可值                       

变形特点

均匀值

最大年夜值

沉降量(mm)

150

砌体承重构造基本的部分倾斜

中、低紧缩性土  0.002

高紧缩性土      0.003

0.003

0.004

框架构造相邻柱基沉降差(mm)

中、低紧缩性土  0.002L

高紧缩性土      0.003L

0.003L

0.004L

 

全体倾斜

Hg≤24m

0.003

0.004

24m<Hg≤60m

0.002

0.003

60m<Hg≤100m

0.002

0.0025

Hg>100m

0.0015

0.002

沉降速度(mm/d)

验收标准

(变形曲线渐渐收敛)

高层          0.06

多层及以下    0.10

0.08

0.12

稳定标准

高层0.01,多层及以下0.04

注:L为相邻柱基的中间间隔(mm);Hg为从室外地面算起的修建物高度(m)。

(2)同一构造单位不该采取多种地基基本类型的设计筹划(如天然地基、地基处理、磨擦桩、端承桩等)。当必须采取两种或两种以上地基基本类型时,应采取设置沉降缝等办法控制差别沉降。

(3)主体修建与户外从属举措措施的沉降差可经过过程采取公道施工法式榜样增添前期沉降差或采取修建构造办法予以处理,须要时,也可采取地基处理增添从属户外举措措施的沉降量。施工图纸应注明采取的办法。

(4)修建物地基基本采取桩基时,同一构造单位桩端应置于同一地基持力层上。

(5)层数相差逾越10层或平面安排复杂的修建物,应设置沉降缝;确有艰苦的,必须设置沉降后浇带。后浇带应在主体构造封顶或沉降速度达到稳定标准、预估沉降差别可满足设计请求,并经设计承认前方可封堵。

(6)修建物在施工和应用时代,应停止沉降不雅测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软地盘区的修建物,丈量精度应符合《修建变形丈量标准》JGJ 8的请求,其精度不低于Ⅱ级。工程落成验收时,沉降没有达到稳定标准的,沉降检测应持续停止。

(7)空中堆载应均匀,应根据构造类型和地质条件肯定许可堆载量。堆载不宜压在基本上,大年夜面积的堆载(填土)应在基本施工前三个月完,且应防止大年夜量、敏捷、集中堆载。堆载量不该逾越地基承载力特点值。设计应推敲堆载产生的地基沉降量及不均匀沉降量对构造的倒霉影响,并采取办法确保修建物正常应用。

(8)主楼基底标高高于裙房(车库)基底标高和相邻河道、基坑等情况,应尽可能防止,须要时应设置构造排挤层。确切防止不了时,应确保主裙楼基底程度间距大年夜于3~5倍基底标高差(按土质不合)。

2、桩基工程

(1)设计选用工程桩的桩长、桩端持力层、桩型、桩径、成桩工艺等应按照土质情况,结合勘察申报推荐,并经试打桩验证后肯定。

(2)人工挖孔桩不该用于软土或易产生流砂的场地。地下水位高的场地,应先降水后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夹层的土层中,在没有靠得住办法时,不宜采取挖孔桩。

(3)以下条件下不该采取预应力混凝土管桩及预应力混凝土空心方桩:①坡地、岸边、液化扩大地段遭受较大年夜程度荷载或较大年夜拉应力的桩基工程;②重点设防类的建(构)筑物,当场地为中等液化或许严重液化时;③承台(筏板)周边及以下存在较厚的淤泥土层等软土场地,密实度为松懈的砂性土场地;④桩侧有未经处理的欠凝集土;⑤周边有埋深大年夜于承台(筏板)底标高的建(构)筑物轻易构成高桩承台的部位。

(4)当桩尖位于基岩外面且岩层坡度大年夜于10%时,桩端应有防滑办法。

(5)桩基工程,设计应在施工图纸中注明桩基施工许可误差值,施工时应严格监测。

(6)施工图中标明的沉桩终锤标准及终压标准,应有根据,可根据实验桩肯定。

(7)混凝土灌注桩设计时,关于轻易形成工程桩缩径的、中等或强腐化性场地,其钢筋保护层厚度应增长很多于20mm,并满足标准请求。

(8)密集布桩的群桩基本设计宜选用非挤土桩。 当采取挤土桩或部分挤土桩时应严格履行标准、规程肯定的桩最小中间距请求。

(9)采取预制桩时,桩数多于30根的群桩及群桩基本四周的基桩,沉桩时按总桩数10%的数量设置不雅测点,准时检测桩的上浮量和桩顶偏位值。

(10)施工图应注明灌注桩许可的孔底沉渣最大年夜值,并在灌注混凝土之前采取井径仪和沉渣仪分别丈量孔径和沉渣厚度,数量均很多于总桩数的10%;挤扩桩成孔后,应采取井径仪全数检查扩径尺寸。

(11)管桩施工后应停止施工桩长检测,检测数量为基桩总数的10%。须要时可停止基桩孔内摄像检测。

(12)桩基工程施工前应停止试桩为设计供给根据。其单桩竖向抗压(拔)静载实验应采取慢速保持荷载法。检测数量在同一条件下,不该少于3根,当估计工程桩总数小于50根时,检测数量不该少于2根,但每栋楼下不该少于1根,且同批试桩数量应满足统计数量请求。作为设计根据的试桩申报假设施工时桩参数产生了较大年夜更改或施工工艺产生了变更,应重新试桩。

(13)工程桩应采取竖向承载力静载荷实验停止工程桩的验收检测,验收检测宜采取慢速保持荷载法。施工图中工程桩的单桩承载力特点值和检测值应分别注明,并应注明单桩承载力检测和桩身质量检测请求,预制桩承载力检测应满足必定的停止期,灌注桩应在桩身砼达到设计强度后,才可停止。桩基检测的选桩应严格履行代表性和随机性相结合的准绳,不得采取预留检测桩的办法。

(14)锚固段不在岩层的土层抗浮锚杆不得应用。

3、地基处理

(1)碎石桩、水泥深层搅拌桩等散体材料和低强度材料复合地基不该在室庐修建中应用。

2、砌体构造工程

1、砌体构造设计应符合以下规定

(1)室庐修建的平面应规矩,防止平面外形突变;楼梯间不该设置在修建的端部。

(2)修建物长度大年夜于40m是,应设置变形缝;不该采取蒸压粉煤灰砖,当采取蒸压灰砂砖和混凝土砌块时,伸缩缝间距不大年夜于32m;有保温隔热及构造办法的砌体房屋伸缩缝最大年夜间距不该大年夜于50m。

(3)砌体构造的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不该小于120mm,混凝土强度等级不该小于C20,纵向配筋很多于4φ10,箍筋为φ6@200;其他楼层窗台标高处,应设置通长现浇混凝土板带,板带的厚度不该小于60mm,混凝土强度等级不该小于C20,纵向配筋不该少于3φ8。

(4)砌体构造工程中,顶层圈梁、卧梁高度不该逾越350mm,外墙转角处构造柱的截面积不该大年夜于240x240mm;与楼板同时浇筑的外墙圈梁,其截面高度不该大年夜于300mm。

(5)顶层门窗洞口采取伶仃过梁时,过梁伸入两端墙内每边不该小于600mm或锚入构造柱内。顶层砌筑沙浆的强度等级不该小于M7.5。粉刷沙浆应采取预拌抹灰沙浆。

(6)洞口尺寸不小于2m时,两边应设置构造柱。

2、砌体填充墙构造设计应符合以下规定

(1)非承重墙宜优先采取轻质材料,砌块的强度等级不该低于Mu5.0,砌体的沙浆强度等级不该低于M5.0,个中顶层填充墙外墙沙浆强度等级不该低于M7.5。

(2)不该采取蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。

(3)当砌体填充墙墙长大年夜于5m是,应增设间距不大年夜于3m的构造柱;砌体无束缚的端部必须增设构造柱;每层墙高的中部应增设高度为120mm、与墙体同宽的混凝土腰梁,墙体的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。

(4)墙面粉刷应采取满铺玻纤网格布等办法,楼梯间、人流畅道的墙面粉刷尚应采取满铺镀锌钢丝网等办法。

3、女儿墙及从属构件构造设计应符合以下规定

(1)女儿墙不该采取砌体构造。

(2)出屋面烟囱等无靠得住束缚的从属构件不该采取砌体构造。

4、砌体材料应符合以下规定

(1)设计文件应明白墙体材料称号、规格尺寸、强度等级、干体积密度等技巧目标。

(2)砌筑沙浆应采取预拌沙浆。

(3)设计文件中应注明抹灰沙浆的种类、厚度和强度等级请求,顶层抹灰沙浆中应掺入抗裂纤维或采取预拌沙浆。

3、混凝土构造工程

地下部分:

1、地下工程迎水面主体构造应采取防水混凝土,并根据防水等级的请求采取照应防水办法。

2、地下室墙板应采取变形钢筋,钢筋间距不该大年夜于150mm;设计应明白地下室墙板程度筋设置的地位。对程度断面变更较大年夜处,应增设抗裂钢筋。

3、墙板应综合推敲周边束缚情况,与框架柱连接处可按计算请求设备程度附加筋。

4、构造设计时,应根据平面外形、荷载、地质变更等情况,公道设置变形缝(引诱缝)和后浇带。用于伸缩的形变形缝宜少设,优先采取后浇带、加强带、引诱缝等办法。

5、地下工程的变形缝(引诱缝)、后浇带、施工缝、穿墙管(盒)、预埋件、预留通道接头、桩优等细部构造,应加强防水办法,设计文件中应有细部构造详图。

6、变形缝处混凝土构造厚度不该小于300mm。

7、后浇带设计应符合以下规定:

(1)设计单位应根据详细情况选择以下后浇带构造办法,并设计构造详图,地下室基本底板(基本梁)后浇带下设置抗水压垫层,地下室外墙后浇带设置附加保护层构造。

(2)设计文件应明白后浇带封闭条件。

(3)后浇带应采取补偿紧缩混凝土浇筑。混凝土强度等级说应比两侧混凝土进步一级。

地上部分:

1、主体构造工程中板式悬挑不该逾越1000mm,个中阳台应采取梁式构造。

2、钢筋砼现浇板的设计厚度不该小于120mm,关于小于2.7m跨度的开间可以选用100mm厚楼板,对采取同层排水的卫生间,楼板厚度不该小于120mm。

3、修建物现浇板应设置双层双向钢筋钢筋,直径不该小于6mm,如采取6mm直径钢筋其强度等级不该小于HRB400,并应采取固定办法防止钢筋施工变形。端开间和变形缝两侧开间钢筋间距不该大年夜于100mm,其他开间钢筋间距不该大年夜于150mm。

4、悬臂板受力筋应经过过程计算肯定,分布筋直径不该小于6mm,间距不该大年夜于150mm;悬臂板挑出长度L>600mm时,板底应配抗裂钢筋,直径不该小于6mm,间距不该大年夜于200mm。

5、修建物长度大年夜于40m时,应设置变形缝;当有其他靠得住办法时,可在标准范围内恰当放宽。

6、设置阳台外置式太阳能热水时,应设置防坠落挡板,不得采取砌体式栏板,并采取预埋件情势与钢筋混凝土构件连接;其它设备与钢筋混凝土构件连接时,优先采取埋件连接。

立面外型、线条建议采取轻质材料,应与主体构造靠得住连接;当采取钢筋混凝土材料时,应公道设置受力钢筋应和分布钢筋,阳角设置放射筋,相干钢筋应锚入主体构造;不建议采取砌体式外型、线条。

  • 装配式混凝土构造工程

1、叠合楼板的现浇层厚度不该小于70mm,预埋管线较多的部位不该小于80mm。

2、室庐后浇混凝土叠合层内钢筋直径不该小于8mm,其强度等级不该小于HRB400,端开间和变形缝两侧的开间钢筋间距不该大年夜于100mm,其它开间钢筋间距不该大年夜于150mm。

3、设计文件应按计算请求明白叠合楼板预制板及现浇层中钢筋的排布次序,防止预制板中钢筋排布和设计计算请求不符。

4、设计文件应对预制混凝土和现浇混凝土结合面提出请求,结合面应做成凹凸深度不小于4mm的人工粗糙面,粗糙面的面积不该小于结合面的80%。

5、预制楼梯板内应双层双向配筋。

6、室庐房屋端部采取转角窗地位、构造转换层、平脸复杂的楼层、

室庐天井北侧连廊、电梯楼梯周边前室及入户通道、卫生间、屋面、和高层室庐底部加强区范围内楼面中存在较大年夜洞口的洞口周边等楼板,不该采取预制叠合板。

7、叠合板周边胡子筋,临盆、运输、吊装工程应加强保护,施工应优化现浇梁钢筋绑扎次序,施工现场不得打弯叠合板胡子筋。

8、装配式混凝土预制构件应按JGJ1和GB50204的有关规定停止构造外不雅、尺寸误差和性能考验。

9、装配式修建设计图纸完全性请求:

装配式修建设计需有以下内容:装配式修建构造设计解释、预制构件平面安排图、预制构件尺寸及配筋、相干节点构造大年夜样,相干计算材料等。

给水排水

 

一、给水设计

1、室庐给水立管安排应与修建、构造专业合营,在公共部位设置公用管道井。

2、室庐室内服设的给水管道、管道井内的给水管道及水表、外廊上敷设的给水管道、地下室坡道进出口及采光井邻近等能够出现高温的场合敷设的给水管道均应设置保温防护,保温材料防火等级应不低于B1级,保温层厚度应符合国度标准及省相干文件请求。

3、室庐应设置热水供给举措措施或预留装置热水供给举措措施接收据件。

4、室庐应同一设计和装置太阳能热水体系。太阳能热水体系应设辅热办法,太阳能热水箱进、出水管应分别设置。

5、室庐户内穿越卧室部位的给水管道应采取防水流噪声办法。

6、室庐生死水池(箱)应设在公用房间,其上方房间不该有卫生间、厨房等,排水管道不得敷设在生活饮用水水池(箱)上方。生死水池(箱)应设备便于检验的消毒办法。

7、室庐生活给水体系应充分应用城镇供水管网的水压直接供水。室庐给水体系应包管户内各用水滴处供水压力不大年夜于0.2MPa。

8、装配式室庐装置固定于装配式构件上的给水排水管道及设备均应准肯定位。

2、排水设计

1、室庐排水体系应雨、污分流。

2、室庐厨房排水和卫生间排水应分别设置排水立管,底部排出管不该归并。底层厨卫排水均应伶仃排水。厨房底部排出管应在包管位于泥土冰冻线以下敷设的条件下,尽可能浅埋出户,并在出修建后的恰当部位增设打扫口。

3、室庐厨房和卫生间的排水横支管应设置在本套套内空间,不得穿越楼板进入他户。

4、室庐排水管道不得穿越卧室、客堂、餐厅。当排水管道安排在接近卧室相邻的内墙时,应采取有消声功能的管材。

5、室庐阳台应设洗衣机排水,排水应排入室外污水管道。

6、室庐污废水排水支管应有水封办法,排水管道存水弯及自带水封型地漏的水封深度不得小于50mm。

7、室庐雨水应综合应用。屋面雨水排水体系应有照应办法包管雨水在泥土充分入渗后多余部分再搜集回用。

8、室庐阳台及设备平台的雨水、空调器冷凝水及水管井排水应有组织排水,且其立管底部应直接排水。空调冷凝水排水立管底部应直接排入雨水沟头或明沟。

9、室庐底部排水横管排挤安排时,不该影响下方房间应用。

10、室庐排水通气管口的四周4m以内有门窗时,通气管口应赶过窗顶0.6m或引向无门窗一侧。排水通气管在上人屋面时,通气管口应高于屋面2m。

3、消防

1、消防给水水源必须安然靠得住,室表里消防体系的设计应按照工程地点地水源的最倒霉近况设计,不得虚拟水源。

2、消防给水体系的水量、水压应满足现行国度标准请求。消防水源的水质应满足水灭火举措措施的功能请求。

3、消防水池不该露天设置,水池池顶池壁临空部位应采取保温防冻办法。

4、消防车道和消防车登高操作场地下面的路面、管道、暗沟、水池、检查井、阀门井等应能遭受消防车的压力。

5、室外消火栓、水泵接合器不该采取地下式,且邻近应设置明显固定标识。

6、屋面的消防通道不该被占用,影响分散应用。

7、消防给水加压设备不得设置在栖息用房的下层、基层和邻接的房间内,不得污染栖息情况。当没法防止,必须设置于室庐屋面时,不得设置于书房、卧室等房间上方,并应采取减振降噪办法。

8、室庐消防立管应尽可能设于管道井内,管井的检验净距不该小于600mm。确需明设于走廊上的立管应采取防护办法,其实不得影响分散宽度。管道敷设应照顾住户的视觉心思需求。

9、贸易办事网点首层设置的消火栓应设于户门邻近。

10、室庐地下汽车库室内消火栓应设置于易于取用的明显地点,且不该影响车位的应用及消火栓的开启。

11、室外消防给水举措措施应与室内消防给水同步设计。应有消防设计专篇及室外消防给水总平面图。

四、抗震部分

1、运转时不产生振动的给水水箱、水加热器、太阳能集热设备等设备、举措措施应与主体构造稳定连接,与其连接的管道应采取金属管道。

2、高层修建的生活、消防给水引入总管阀门以后应设软接头。

3、管道穿过内墙或楼板时,应设置套管;套管与管道之间的裂缝,应采取柔性防火材料封堵。

4、 给排水管道不该穿过抗震缝,当给水管道必须穿越抗震缝时,应在抗震缝两边各装一个柔性管接头或在抗震缝出装置门型弯头或设置伸缩节。

5、 修建电机工程需供给抗震设计专篇,并供给抗震设计构件大年夜样图。

电气

一、普通规定

1、电气设计应符合相干的现行国度标准、行业标准及江苏省标准的规定。设计深度应满足上述标准及规定。

2、根据筹划许可赞成文件上注明的净空限高请求,对能够影响飞翔安然的建(构)筑物,按照国度有关规定设置航空妨碍灯和妨碍物标记。

 

2、供配电工程

1、一级负荷应由两重电源供电;当一个电源产生毛病时,另外一个电源不该同时遭到破坏;应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运转的办法;

二级负荷的两个高压电源应分别由两台变压器的高压母线供电。

2、多层室庐小区的室庐客梯、生死水泵等比较重要用电设备负荷,应采取两回线路配电。

3、修建高度为27m以上的室庐应设配电间(配电竖井)。

4、高层修建电气竖井当应用通道作检验面时,竖井内净宽(净深)不该小于0.8m。

5、高层室庐中除直埋敷设的电缆、暗敷的线缆及住户内穿管暗敷电线外,明敷的线缆应选用低烟、低毒的阻燃类线缆。

6、每套室庐应设配电箱(分户箱),该箱的进线端应设总断路器,总断路器应具有隔离功能,并能同时断开相线及N线;总断路器应同时具有短路、过负荷和过、欠电压保护功能。户内配电箱不该装设在卫生间0~2防护区的墙上。设沐浴设备的卫生间应设部分等电位联系。

7、照明、浅显电源插座、空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座应分别设置回路;装置在1.8米及以下的插座均应采取安然型插座。

8、三相进线配电用户,应设有三相电源出线(或预留)回路。且应设残剩电流值不大年夜于30mA“RCD”装配。

9、各配电回路的保护断路器均应具有过载保护和短路保护功能,并应同时断开相线和N线。

10、地基层设置(含每户储藏室)电源插座的装置高度不该低于0.8米。

11、电动自行车停放、充电场合应采取公用充电设备;充电设备线路应设置公用配电箱。

电动自行车充电举措措施应具有充斥主动断电、准时断电、充电毛病主动断电、过载保护、短路保护、漏电保护功能,并宜具有充电毛病报警、功率监测、高温报警等功能

12、新建室庐配建电动汽车停车位应100%预留电源接线装置条件,按照不低于10%车位数的比例完成配电设计。

交换充电桩根本设备容量按每个桩位7kW计算。且应设置计量装配;交换充电桩电源保护末尾应设额外残剩举措电流不大年夜于30mA、无延时的RCD和计量装配。

3、接地和安然工程

1、各单位电源进线处应设置总等电位联系。各区域的总等电位联系装配可经过过程与修建物外沿地梁内设置的等电位联系装配(带)连接而感化于全修建物。电气竖井内的接地支线(总等电位联系带)应每隔3层与邻近楼板钢筋连接做等电位联系。

2、每幢室庐、室庐单位或楼层电源及公共举措措施总进线处应设有残剩电流保护(或报警)功能断路器或设电气火警监控装配。

3、栖息修建太阳能装配应做好接地保护办法。

4、接地装配在空中以上的部分,应设置测试点,测试点不该被外墙饰面掩蔽,且应有明显标识。

四、消防电气工程

1、一类高层室庐修建的消防用电电源应按一级负荷请求供电;二类高层室庐修建的消防用电电源应按不低于二级负荷请求供电。

2、消防用电设备应采取公用供电回路,其配电线路和控制回路应按防火分区划分。

3、一类(二类)高层室庐中的消防控制(值班)室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等应采取两重电源(两回线路)的供电,应在其配电线路的最末一级配电箱主动切换。

4、火警主动报警体系

(1)修建高度逾越100m的室庐修建,应设置火警主动报警体系。

(2)修建高度大年夜于54m、不大年夜于100 m的室庐修建,其公共部分应设置火警主动报警体系。

(3)修建高度不大年夜于54m的高层室庐修建,当设置联动控制的消防举措措施时,公共部分应设置火警主动报警体系。

(4)高层室庐修建中的贸易网点应设置火警主动报警体系。二类高层室庐修建中的贸易网点可设置自力式感炊火警探测报警器。

(5)设置在室内的电动自行车停放、充电场合应设置火警主动报警体系。

(6)排烟风机防火阀在280°时应自行封闭,并连锁封闭排烟风机及补风机。

(7)火警主动报警体系主电源,不该设置过负荷保护装配。

(8)火警主动报警体系,不合电压等级线缆,当适用同一线槽时,线槽内应有隔板分隔。

5、应急分散照明和分散指导标记

(1)高层室庐的楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯间的前室或适用前室、流亡走道、流亡层(间)、配电室、消防控制室(值班室)、消防水泵房、供消防用的蓄电池室及自备发电机房应设消防应急照明。

(2)一类及以上高层室庐的分散走道和安然出口处应设灯光分散指导标记。高层室庐的强、弱电竖井应设消防应急照明。

(3)消防应急照明和分散指导体系分散指导标记灯设置间隔空中1m以下的其面板或灯罩不该采取玻璃材质。

(4)室庐的楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯间的前室或适用前室、流亡走道等须要设置应急分散照明的场合,应标明该场合应急分散照明的计算照度值。

6、消防分散应急照明和分散指导标记体系,应标明蓄电池供电容量和持续供电时间;蓄电池电源应急持续任务时间,应包含在非火警状况时的应急灯具持续点亮时间。

7、应有消防电气设计专篇。

8、应供给消防供电总平面。

五、修建物防雷工程

1、写明本修建的估计年雷击次数,根据修建物的重要性、应用性质、产生雷电变乱的能够性和后果,肯定防雷种别及防雷区划分。

2、修建物高度逾越45米(二类)、60米(三类)屋面的接闪带,应设在外墙外外面或屋檐边垂直面上(外)。

修建防雷(包含屋面防雷网格尺寸、防雷引下线间距等)应根据不合防雷等级满足标准请求。

3、设有外部防雷的修建物,屋面专设电气设备馈电的配电线路及设有太阳能的用户,体系应采取防闪电电涌入侵办法。

六、智能修建工程

1、每套室庐应设置多媒体信息箱,箱内应预留无线路由器电源。

2、在卧室、起居室应设置搜集通信、有线电视终端。

3、多媒体信息箱内德律风、搜集和有线电视接口的数量,应很多于户内各类模块的设计数量。

4、室庐应设置楼宇访客对媾和门锁控制装配;远传功能计量表(电能、燃气、给水),按体系请求预留管线。

5、每户应在起居室或卧室至少设置一处紧急乞助报警装配,且应与楼宇访客对讲门机联网。

7、电时令能工程

1、室庐修建楼梯、走道的照明应采取感应延时、光控延时、声控延时控制或准时控制等一种或多种集成的控制方法。

2、火警应急分散照明应采取LED灯光源。

3、灵活车库停车位、行车道的照明应采取节能控制办法。

8、抗震部分

1、 修建电机工程需供给抗震设计专篇,并供给抗震设计构件大年夜样图。

暖通

一、采暖体系

1、室庐供暖、空调方法及其设备的选择应根据本地资本情况,经技巧经济比较分析肯定,优先采取可再生动力, 室庐不该设计直接电热作为室内采暖主体热源。

2、室庐与其他功能合建的修建(含贸易网点)设有供暖体系时,其室庐供暖水体系应与其他供暖水体系分开设置。

3、室庐当采取集中供暖,应采取分室温度控制及分户热量计量办法。计量装配应设置在便于操作的公共部位。

4、选用采暖体系管道材料时应根据工程的应用年限、管材的性能、管材的累计应用时间及供暖体系的运转水温、任务压力等公道选用,并在图纸中对所选用管材的技巧性能参数予以解释。

5、分户热计量散热器采暖体系,当采取每户成环双管敷设方法时,应停止户内管道水力均衡计算。

6、散热器采暖体系,对散热器设置请求及散热器支管敷设请求应予以详细表述或精确选用标准图集。

7、散热器采暖体系,每组散热器应设置恒温控制阀等温控举措措施。

8、空中辐射采暖应设计分室(或分环)温控举措措施,当采取热电阀时,可参考下图设置。

9、空中辐射采暖地盘管的间距和管道的管径必须在图纸中予以明白标注。

10、空中辐射采暖伸缩缝的设置应严格按照《空中辐射供暖技巧规程》   JGJ142履行,并在施工图中予以详细表述。

11、空中辐射采暖的采暖盘管曲折半径不小于6倍管外径,宜取10倍管外径。

 12、空中辐射采暖的集、分水器设置于墙壁时应采取固定办法。

13、对采暖体系管道穿过楼板、隔墙设置套管做法应予以详细表述或精确选用标准图集。

14、每户采暖供回水总管上应设置用户可启闭的阀门.

15、根据国度现行相干标准及技巧规程公道实在其实定采暖体系实验压力、实验办法,并在施工图中予以详细表述。

2、 空调体系

1、室庐的空调室外机位应与修建一体化设计,公道有序设备室外机搁板或设备平台。未设置集中空调的室庐,室庐的卧室、起居室(厅)等重要应用空间应设备室外机搁板。

2、室外机搁板应采取钢筋混凝土构造。室外机搁板及围护举措措施应满足空调机放置、透风及装置、维修请求,并有安然办法,防止滑落。

3、空调室外机出风面围护举措措施的通透率不得小于70%,防风雨百叶叶片之间空闲的间距不该小于50mm。正前方有遮挡物时,室外机搁板外缘距遮挡物或外墙的正面间距不该小于1.00m。当空调室外机设置在凹槽内且正面相对时,空调机位应错位排布,修建高度在100m以上的高层室庐应设置公用设备平台集中安排空调机组。

4、户式中心空调或空气源热泵应设设备平台,设备平台不得紧邻卧室、起居室外墙设置,且应设排水举措措施。
    5、当修建外墙设置空调室外机搁板或设备平台时,其装置地位不该对室外人员和相邻窗口构成热污染。    
    6、室庐设置集中空调或户式中心空调时,应设置透风换气装配,透风量宜按换气次数法肯定且不小于下表。

7、新风体系室外新风口、排风口的选型和安排应符合以下规定:

(1) 室外新风口、排风口应选用防雨型风口,并应设防虫网;

(2) 室外新风口应设在室外空气较干净区域,进风和排风不该短路;

(3)室外新风口程度或垂直偏向距燃气热水器排烟口、厨房油烟排放口和卫生间排风口等污染物排放口及空调室外机等热排放设备的间隔不该小于1.5m。

(4) 对分户式新风体系,当新风口和排风口安排在同一高度时,宜在不合偏向设置;在雷同偏向设置时,程度间隔不该小于1.0m;

8、室内送风口、排风口的选型及安排应符合以下规定:

(1)送风口的面积应满足设计新风量的须要,且应带有调理风量功能;

(2)送风口的出口风速应根据送风方法、送风口类型、装置高度、室内许可风速和噪声等肯定。

(3)排风口不该设在送风射流区内和人员经久逗留的地点,排风口的吸风速度不该大年夜于3m/s;

(4)空调室外机的冷凝水应有组织排放,不得排入屋面雨水管.

3、透风、防排烟体系

1、室庐的厨房、无外窗的卫生间应有透风办法,或预留机械透风设置条件,有外窗的卫生间宜预留机械透风设置条件。

2、室庐地下室不满足天然透风条件的常常有人逗留的房间应设置机械透风举措措施,或预留透风举措措施的条件。

3、燃气热水器、采暖炉当经过过程外墙直接排至室外时,应在室外排气口设置避风、防雨和防止污染墙面的构件。

4、厨房、卫生间宜设竖向排风道,竖向排风道应分别设置;竖向排风道应具有防火、防倒灌及均匀排气的功能,并应采取防止支管回流和竖井泄漏的办法,顶部应设置防止室外风倒灌装配。

5、平常平凡应用的修建风道不该与住户重要功能房间直接贴邻安排。当应用修建风道透风时,设计中应有确保风体系严密性的技巧办法。

6、风管穿过须要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不该小于1.6mm。风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无伤害的柔性材料封堵。

7、防排烟体系用的管道、风口、阀门、密封垫料等必须采取不燃材料制造,非金属风管的熄灭性能等级为不燃型,钢板风管厚度按高压风管体系选择,采取角钢法兰连接。防火风管的耐火极限时间应符合体系防火设计的规定。

8、防烟和排烟体系设计应明白体系总风量和开启风口数量和风量。

9、防烟排烟风管连接法兰螺栓间距不该大年夜于10cm,防火阀应伶仃设置支吊架。

10、室庐修建消防的防排烟设计、装置和验收应符合《修建设计防火标准》GB 50016和《修建防烟排烟体系技巧标准》GB 51251的规定。

四、抗震部分

1、 修建电机工程需供给抗震设计专篇,并供给抗震设计构件大年夜样图。

                    

 


 
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